esmile1 님의 블로그

Providence, Rhode Island의 단독주택의 투자수익성을 분석하여 그 결과를 공유합니다. ​Providence 단독주택 시장 분석​Providence 지역의 단독주택 시장은 최근 안정적인 성장세를 보이고 있습니다. MLS에 등록된 최근 거래 10건을 분석한 결과, 3베드룸 1.5욕실 1,500sqft 규모의 주택 평균 거래가는 $425,000 정도로 나타났습니다.​Rankin Ave 물건 분석​해당 물건의 주요 정보는 다음과 같습니다:​주소: 243 Rankin Ave, Providence, RI 02908MLS 번호: 1367584상태: 매물매매가: $439,900​이 물건은 지역 평균 대비 약 3.5% 높은 가격에 매물로 나와있습니다. 하지만 구체적인 상태와 특징에 따라 적정 가격일 수 ..

예수 그리스도와 성령으로부터 직접 받은 "나의 복음"이라고 스스로 명칭을 붙인 바울의 공개 연설과 은혜의 복음에 대하여 보다 깊이 있는 파악을 위하여 관련 성경구절을 찾아보았습니다.  바울 사도의 공개 연설과 그가 전한 은혜의 복음, 즉 "나의 복음"은 초기 기독교 전파에 중요한 역할을 했습니다. 예수 그리스도와 성령으로부터 직접 받은 이 메시지는 오늘날까지도 기독교 신앙의 핵심을 이루고 있습니다. 바울의 연설과 복음 전파의 중요성을 10가지 핵심 메시지로 정리해 보겠습니다. 1. 은혜의 복음: 하나님의 선물 바울이 전한 가장 중요한 메시지는 은혜의 복음입니다. 이는 인간의 노력이 아닌 하나님의 선물로 주어지는 구원을 의미합니다. [Ephesians 2:8-9 (KJV): "For by grace are..

바울의 공개 연설 능력에 대한 고찰의 필요성이 있어서 관련 성경구절을 찾아보았습니다.  바울의 공개 연설 능력에 대해서는 상반된 견해가 존재합니다. 성경의 사도행전과 바울 서신에서 나타나는 바울의 모습이 다르기 때문입니다. 이에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 사도행전에 나타난 바울 사도행전에서 바울은 대담하고 강력한 연설가로 묘사됩니다. 저자 누가는 바울이 큰 무리 앞에서 설득력 있게 말씀을 전하는 모습을 그리고 있습니다. [Acts 17:21 (KJV): "(For all the Athenians and strangers which were there spent their time in nothing else, but either to tell, or to hear some new thing.)" "모든..

부동산투자에 필요한 사전검토작업의 일환으로 WA주 Renton의 969 Shelton Ave SE 물건에 대한 수익성 분석을 위한 조건과 그 결과를 공유하기 위하여 이 글을 쓰게되었습니다. 아래와 같이 주어진 정보와 조건을 바탕으로 4가지 시나리오에 대해 분석해보겠습니다. 기본 정보 주소: 969 Shelton Ave SE, Renton, WA 98058가격: $800,000침실: 4개욕실: 2.25개면적: 2,000 sqft건축년도: 1972년 분석 조건 융자 조건: 20% 계약금, 80% 융자 (30년 고정, 이자율 6%)세금: 구매가의 0.97% (Renton 지역 평균)보험료: 연 $1,200 (평균 추정치)관리비: 월 임대료의 10% 시나리오별 월 임대료 (추정) 방 1개, 욕실 1개: $2,9..

보스턴의 프리미엄 피트니스 센터인 Boston Sports Club에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  보스턴 시내 중심부에 위치한 Boston Sports Club은 최고급 피트니스 시설과 다양한 프로그램을 제공하는 프리미엄 스포츠 클럽입니다. 114,000 평방피트(약 10,590㎡)의 넓은 공간에 최신 시설을 갖춘 이 클럽은 보스턴 시민들의 건강과 웰빙을 위한 최적의 장소로 자리 잡았습니다[1]. 위치 및 개요 Boston Sports Club은 다운타운 크로싱과 차이나타운 사이의 Avery Street에 자리 잡고 있습니다. 보스턴 커먼(Boston Common)이 내려다보이는 옥상 등 도시의 멋진 전망을 자랑하는 이 클럽은 개인 맞춤형 서비스를 제공하는 최고의 목적지입니다[1]. 주소: 4..

보스턴의 상징적 건축물인 로웰 인스티튜트 아치(Lowell Institute Arch)의 역사와 의미에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다. 사진 삭제사진 설명을 입력하세요.  이 이미지는 보스턴의 대표적인 건축물 중 하나인 로웰 인스티튜트의 웅장한 아치를 보여주고 있습니다. 크림색 석재로 지어진 신고전주의 양식의 아치는 정교한 건축 디테일과 함께 미국의 역사적 가치를 상징적으로 보여줍니다. 건축적 특징 아치의 구조 웅장한 반원형 아치 디자인정교한 코퍼스톤(cofferstone) 장식이 있는 천장베이지색 석재를 사용한 고전적 외관상부의 규칙적으로 배열된 창문들아치 내부의 돔형 천장 구조 장식적 요소 기하학적 패턴의 천장 디자인붉은색과 크림색이 조화를 이루는 패널 장식아치 기둥의 정교한 조각 장식전통적인 ..

보스턴의 역사와 현재가 공존하는 문화 명소인 퀸시 마켓에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  보스턴 다운타운의 중심부에 위치한 퀸시 마켓(Quincy Market)은 미국 매사추세츠주의 대표적인 역사적 건물이자 관광 명소입니다. 1824년부터 2년간의 공사 끝에 1826년 8월 26일 공식 개장한 이 시장은, 200년 가까운 세월 동안 보스턴 시민들의 삶과 함께해 왔습니다. 오늘날 퀸시 마켓은 단순한 시장을 넘어 보스턴의 역사와 문화, 그리고 현대적 활력이 공존하는 복합 문화 공간으로 자리 잡았습니다. 퀸시 마켓의 역사 설립 배경 퀸시 마켓의 역사는 보스턴이 도시로 성장하면서 겪게 된 공간 부족 문제에서 시작됩니다. 1822년 보스턴이 공식적으로 시(市)로 승격된 후, 당시 시장이었던 요시아 퀸시(J..

뉴잉글랜드의 맛과 문화가 어우러진 실내 공공 시장인 Boston Public Market에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  보스턴 다운타운의 중심부에 위치한 Boston Public Market는 뉴잉글랜드 지역의 신선한 농산물과 지역 특산품을 만날 수 있는 실내 공공 시장입니다. 2015년 7월에 문을 연 이 시장은 연중무휴로 운영되며, 30개 이상의 지역 농부, 어부, 장인, 식품 기업가들이 한 지붕 아래에서 다양한 상품을 선보이고 있습니다[1][2]. 시장의 특징과 미션 Boston Public Market는 단순한 상업 공간을 넘어 지역 사회와 식문화를 연결하는 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 시장의 주요 특징과 미션은 다음과 같습니다: 지역 중심의 상품: 시장에서 판매되는 모든 상품은 ..

하버드 대학교는 미국 매사추세츠주 케임브리지에 위치한 세계적인 명문 사립 대학입니다. 1636년에 설립되어 미국에서 가장 오래된 고등 교육 기관으로, 그 영향력과 명성으로 인해 세계에서 가장 권위 있는 대학 중 하나로 꼽힙니다. 하버드의 역사와 현재, 그리고 그 특징에 대해 자세히 알아보겠습니다. 하버드의 역사 설립 배경 하버드 대학교는 1636년 10월 28일, 미국 식민지 시대에 매사추세츠 만 식민지의 대의원 회의에 의해 설립되었습니다[1][4]. 당시 미국 최초의 대학으로 설립된 하버드는 초기에 성직자 양성을 주요 목적으로 하였습니다. 이름의 유래 흔히 알려진 것과 달리, 존 하버드가 하버드 대학을 설립한 것은 아닙니다. 그러나 그는 대학의 첫 번째 주요 기부자로, 자신의 재산의 절반과 400권 이..

2024년 11월 16일 가족과 함께 방문한 보스턴의 크리스마스 마켓 2024 등 주요 전시회에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  보스턴은 연말연시 분위기를 한껏 느낄 수 있는 다양한 크리스마스 마켓으로 가득합니다. 유럽풍의 마켓부터 지역 예술가들의 수공예품을 만날 수 있는 마켓까지, 보스턴 곳곳에서 열리는 크리스마스 마켓을 소개합니다. 스노포트 홀리데이 마켓 (Snowport Holiday Market) 시포트 지역에서 열리는 가장 큰 규모의 크리스마스 마켓입니다. 기간: 2024년 11월 8일 - 12월 29일장소: 시포트 커먼 (100 Seaport Blvd, Boston)운영 시간: 월-목 오후 3시-8시 (12/9-29는 오전 11시부터)금-토 오전 11시-오후 9시일 오전 11시-오후 8..