esmile1 님의 블로그

부동산 투자 타당성 분석 보고서Listing 정보NWMLS#2128557로 등록된 본 매물은 1228 Benson Rd S, Renton, WA 98055에 위치한 트리플렉스입니다. 리스팅 가격은 $975,000이며, 2,978 평방피트의 면적을 보유하고 있습니다. 0.222 에이커(9,675 sf)의 대지에 자리잡고 있으며, 1962년에 건축되었습니다. 현재 임차인이 거주 중이며, 연간 임대 수입은 $65,400에 유틸리티 및 기타 수입 $7,260을 포함하여 총 $72,600입니다.부동산 현황이 트리플렉스는 Benson Hill의 편리한 위치에 자리잡고 있으며, 각 유닛에서 좋은 전망을 제공합니다. 모든 유닛은 리모델링이 완료되었으며, 스튜디오부터 2베드룸까지 다양한 구성을 갖추고 있습니다. I-40..

Listing 정보NWMLS#2272468로 등록된 본 매물은 1505 Eagle Ridge Dr S Unit G2, Renton, WA 98055에 위치해 있습니다. 리스팅 가격 $425,000에 2 침실, 2 욕실을 갖춘 1,110 평방피트의 콘도미니엄입니다. 1988년에 지어진 이 물건은 현재 공실 상태이며, Windermere RE/East에서 담당하고 있습니다. FHA, VA, Conventional 융자가 가능하며, 월 $450의 HOA 비용이 있습니다.부동산 현황이 콘도미니엄은 Renton의 Eagle Ridge 커뮤니티에 위치한 2층 엔드 유닛입니다. 넓은 거실과 식당 공간, 업데이트된 주방, 그리고 2개의 넓은 침실을 제공합니다. 주요 특징으로는 새로운 카펫과 페인트, 업데이트된 주방 가..

부동산 투자 타당성 분석 보고서Listing 정보MLS# 2313721로 등록된 본 매물은 201 Union Ave SE Unit #11, Renton, WA 98059에 위치해 있습니다. 리스팅 가격 $165,000에 원래 가격 $165,000이며, 1,280 평방피트의 면적과 2개의 욕실을 보유하고 있습니다. 현재 Active 상태이며, Leisure estate 내에 위치한 2베드룸 타운홈입니다. Cash Out 조건으로 거래가 가능하며, Francis T. Nguyen의 Homeland Real Estate Services에서 담당하고 있습니다.부동산 현황본 매물은 Renton Highlands의 인기 있는 Leisure estate 단지 내에 위치한 2베드룸/2풀배스 홈입니다. 단지 내 수영장,..

부동산 투자 타당성 분석 보고서Listing 정보MLS# 2289744로 등록된 본 매물은 17885 135th Place SE, Renton, WA 98058에 위치해 있습니다. 리스팅 가격 $1,231,150이며, 2,694 평방피트의 면적과 2.5개의 욕실, 4개의 침실을 보유하고 있습니다. .093 에이커의 대지에 위치해 있으며, Cash Out, Conventional, FHA, VA 융자가 가능합니다. 현재 프리세일 상태이며, Mona Bandarya의 TeamBuilder NW에서 담당하고 있습니다.부동산 현황Hawthorne Crest 프로젝트의 일부인 이 주택은 MainVue Homes가 건설한 NW Contemporary 스타일의 2층 건물입니다. 2024년 신축 예정이며, L자형 디자..

부동산 투자 타당성 분석 보고서 Listing 정보MLS# 2245665로 등록된 본 매물은 420 Renton Ave S, Renton, WA 98057에 위치해 있습니다. 리스팅 가격 $1,049,995에 원가격 $1,149,995이며, 2,360 평방피트의 면적과 2.75개의 욕실을 보유하고 있습니다. 332 평방피트(16,129 sf)의 대지에 위치해 있으며, Cash, Conventional, FHA 융자가 가능합니다. 현재 공실 상태이며, Solomon Kindley의 Skyline Properties, Inc.에서 담당하고 있습니다.부동산 현황Lake Washington과 Seattle의 멋진 전망을 자랑하는 현대적인 디자인의 주택입니다. 완전히 리모델링된 상태이며, 2층 구조로 설계되어 있..

부동산 투자 타당성 분석 보고서Listing 정보2805 CEDAR Ave S, Renton, WA 98055에 위치한 이 매물은 현재 $870,000에 리스팅되어 있습니다. Victoria Hills의 중심부에 위치한 이 빅토리아 스타일 주택은 2,470 평방피트 규모이며, 3.25 욕실을 보유하고 있습니다. 1984년에 지어진 이 단독주택은 King County에 위치해 있으며, 0.19 에이커의 부지에 자리잡고 있습니다. HOA는 연간 $234이며, 도로 유지보수가 포함되어 있습니다. 특히 편리한 위치로 인해 공원, 쇼핑센터, 병원, 고속도로 및 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.시설 현황 평가구조 및 설비건축연도: 1984년난방시스템: 강제 공기 시스템주차: 2대 수용 가능한 attached 차고에..

부동산 투자 타당성 분석 보고서대상 부동산 현황 해당 물건은 렌튼(Renton) 지역 11254 SE 186th ST에 위치한 주거용 부동산입니다. Skyline Properties, Inc.가 중개를 담당하고 있으며, MLS #2303818로 등록되어 있습니다. 현재 매매가격 $749,950에 거래가 가능하며, 시애틀 메트로폴리탄 지역의 주요 주거지역으로서 안정적인 임대수요가 예상됩니다.시설 현황총 2,290 평방피트 규모의 전통적인 스타일 단독주택으로, 5개의 침실과 2.75개의 화장실을 보유하고 있습니다. 최근 리모델링을 통해 현대적으로 개선되었으며, 주요 시설로는 대리석 벽체의 마스터 욕실, 세라믹 타일 바닥, 화강암 세면대, 더블 싱크대가 설치되어 있습니다. 2대 주차가 가능한 어태치드 차고를 ..

부동산 투자 타당성 분석 보고서대상 부동산 현황 해당 물건은 렌튼(Renton) 지역 508 Renton AVE S에 위치한 주거용 부동산입니다. John L. Scott, Inc.가 중개를 담당하고 있으며, MLS #2309972로 등록되어 있습니다. 현재 매매가격 $750,000에 거래가 가능하며, 시애틀 남부 메트로폴리탄 지역의 주요 주거지역으로서 안정적인 임대수요가 예상됩니다.재무 분석투자 구조총 매입가격: $750,000모기지 금액: $600,000 (매입가격의 80%)모기지 조건: 30년 고정금리 6%월 모기지 납입금: $3,597현금 흐름 분석월 평균 임대수입: $5,000월 운영비용 (세금, 보험 등): $600월 순현금흐름: $803손익분기점(BEP) 분석BEP 도달기간: 약 15.6년 ..