esmile1 님의 블로그

AI를 활용한 부동산 투자 전략: 100억 자산가의 비밀과 실전 가이드최근 AI 기술을 활용해 부동산 투자에서 성공한 40대 CEO의 사례가 화제입니다. 해당 인물은 딥러닝 알고리즘을 통해 전국 260개 시군구 중 투자 유망지역을 선별하고, 시간당 1,000만 건 이상의 데이터를 분석해 86.2%의 예측 정확도를 달성했습니다. 이는 기존 인간 중심 분석 방식보다 40% 이상 높은 수치로, AI의 도입이 부동산 시장에서 어떤 혁신을 가져올 수 있는지 보여주는 사례입니다.AI 부동산 투자의 핵심 메커니즘![AI 부동산 분석스템 구조 그림 1. AI 부동산 투자 시스템 아키텍처1. 데이터 수집 단계부동산 등기정보(3.8억 건)전세/월세 거래 이력(1.2억 건)지역별 인프라 데이터(학교, 병원, 교통)경제 지표..

유튜브 튜토리얼을 기반으로 구글 폼 응답 데이터를 구글 시트에 자동 기록하고, 이메일/문자 알림을 발송하는 종합 자동화 시스템을 구축하는 방법을 단계별로 설명합니다.1. 시스템 개요2. 주요 구성 요소2.1 구글 폼 설정구글 드라이브 → 새로 만들기 → 구글 설문지 선택필드 구성 예시:- 신청자 이름 (단답형) - 연락처 (단답형) - 제품 선택 (객관식: A4 보급형/일반형) - 수량 (체크박스: 1/2/3박스)응답 링크 생성: 게시 → 링크 복사 → UR..

유튜브 튜토리얼을 기반으로 구글 폼 응답 데이터를 구글 시트에 자동 기록하고, 이메일/문자 알림을 발송하는 종합 자동화 시스템을 구축하는 방법을 단계별로 설명합니다.1. 시스템 개요2. 주요 구성 요소2.1 구글 폼 설정구글 드라이브 → 새로 만들기 → 구글 설문지 선택필드 구성 예시:- 신청자 이름 (단답형) - 연락처 (단답형) - 제품 선택 (객관식: A4 보급형/일반형) - 수량 (체크박스: 1/2/3박스)응답 링크 생성: 게시 → 링크 복사 → UR..

RSS 피드 → 콘텐츠 수집 → AI 재가공 → 품질 검증 → 자동 발행의 5단계 프로세스로 구성됩니다. Make.com을 중심으로 GPT-4 API, Google Sheets, 티스토리 API를 연동한 종합 솔루션입니다.핵심 성능 지표작업 시간: 1일 작업 → 15분으로 단축콘텐츠 다양성: 5개 이상 RSS 소스 병행 사용품질 관리: 5단계 평가 기준 적용(최신성/정확성/관련성 등)에러 복구: 3단계 자동 재시도 시스템📌 30단계 구현 매뉴얼🔧 1. 인프라 설정 (1-3단계)**Make.com 프로 계정 생성** 무료 체험 후 월 $9 플랜 업그레이드[1][7]Google Sheets 문서 생성[자동화 대시보드] 시트 제작 후 API 연동[2][9]OpenAI API 키 발급 organization..

Tistory 블로그 자동화 시스템 구축을 위한 종합 가이드최근 AI와 자동화 도구의 발전으로 콘텐츠 제작 프로세스가 혁신적으로 변화하고 있습니다. 본 가이드는 Make.com(구 Integromat)을 중심으로 GPT-4 API, Google Sheets, Tistory API를 연동한 100% 자동화 블로그 운영 시스템을 구축하는 방법을 단계별로 설명합니다. 초보자도 4-6시간의 초기 설정 후 주당 50편 이상의 고품질 콘텐츠를 자동 생성·관리할 수 있는 검증된 솔루션입니다.시스템 핵심 아키텍처RSS 피드 → 데이터 수집 → AI 가공 → 품질 검증 → 자동 발행의 5단계 워크플로우로 구성되며, 주요 특징은 다음과 같습니다:시간 효율성: 기존 1일 작업량을 15분으로 단축다양성 보장: 5개 이상 RS..

블로그 100% 자동화 시스템 구축을 위한 단계별 가이드를 제시합니다. 검증된 프로세스 기반으로 초보자도 쉽게 구현할 수 있는 방법론을 설명합니다.시스템 개요RSS 피드 → 콘텐츠 수집 → AI 재가공 → 품질 검수 → 자동 발행의 5단계 워크플로우로 구성된 종합 솔루션. Make.com(구 Integromat)을 중심으로 GPT-4 API, Google Sheets 연동을 통해 운영[1].핵심 장점시간 절약: 1일 작업량을 15분으로 단축콘텐츠 품질 관리: 5단계 평가 기준(최신성/정확성/관련성 등) 적용다양성 확보: 5개 이상 RSS 소스 병행 사용에러 핸들링: 실패 시 자동 재시도 메커니즘 내장단계별 구현 매뉴얼 (30단계)1. 인프라 설정**Make.com 계정 생성**: 무료 플랜 시작 → 프로..

## Blaze.ai 활용법 및 주요 기능Blaze.ai는 콘텐츠 제작과 관리에 특화된 인공지능 도구로, 브랜드 음성을 커스터마이징하고 다양한 플랫폼에서 콘텐츠를 생성, 게시, 분석할 수 있는 기능을 제공합니다. 아래는 Blaze.ai의 주요 기능과 이를 활용하는 방법을 단계별로 설명한 내용입니다.---### **Blaze.ai 주요 기능**1. **AI 기반 콘텐츠 생성**: 고품질 블로그, 소셜 미디어 게시물, 광고 카피 등 다양한 형식의 콘텐츠를 자동으로 생성합니다[1][2].2. **브랜드 음성 커스터마이징**: 사용자의 브랜드 스타일과 톤에 맞춘 콘텐츠를 제작합니다[1][3].3. **멀티플랫폼 스케줄링**: 여러 플랫폼에서 콘텐츠를 자동으로 게시하고 관리할 수 있습니다[1][6].4. **콘텐..

Below is tailored to your 2024 tax return filing on Form 1040. I’ll cover RSUs, California state tax thresholds, combined Social Security tax over-withholding by two companies (with an unemployment period from May 3 to July 31), capital gains tax on losses, vehicle transportation (8,000 out of 16,000 miles for commuting), Airbnb operation loss, gift tax on a $6,000 gift to your retired father, a..

이 콘텐츠는 2024년 미국 세금 신고와 관련된 주제—RSU(제한된 주식 단위), 캘리포니아 주 세금 기준, 두 회사에서 과다 납부된 사회보장세, 자본 손실에 따른 세금, 차량 운행(통근 및 사업용), Airbnb 운영 손실, 은퇴한 아버지에게 준 $6,000 선물에 대한 증여세, 그리고 Airbnb 게스트용 중고 장비 $5,000 현금 구매(영수증 없음)에 대한 세금 처리—를 다루었습니다. 또한, 주요 내용의 사용 방법을 20단계로 세분화하여 순차적으로 설명하겠습니다.2024년 미국 세금 신고 상세 가이드: Form 1040과 세금 전략 완벽 정리안녕하세요, 여러분! 오늘은 2025년 3월 31일 기준으로 2024년 미국 세금 신고를 준비하시는 분들을 위해 Form 1040을 중심으로 한 세금 관련 핵..

이 콘텐츠는 2024년 미국 세금 신고와 관련된 주제—RSU(제한된 주식 단위), 캘리포니아 주 세금 기준, 두 회사에서 과다 납부된 사회보장세, 자본 손실에 따른 세금, 차량 운행(통근 및 사업용), Airbnb 운영 손실, $6,000 선물에 대한 증여세, Airbnb 게스트용 중고 장비 $5,000 현금 구매(영수증 없음), 그리고 실업 수당 보고(5월 3일~7월 31일, Form 1099-G, 신청 기간 오류 및 구제 방법 포함)—를 다루었습니다.  또한, 주요 내용의 사용 방법을 20단계로 세분화하여 순차적으로 설명하겠습니다.2024년 미국 세금 신고와 실업 수당: Form 1040 세금 전략과 실업 수당 신청 가이드안녕하세요, 여러분! 오늘은 2025년 3월 31일 기준으로 2024년 미국 세..