esmile1 님의 블로그

시애틀 부동산 투자 AI 앱: 공급과 수요 분석으로 현명한 아파트 매수 전략 세우기 부동산 투자는 타이밍과 데이터가 성공의 열쇠입니다. 특히, 시애틀(Seattle)과 같은 대도시권에서는 공급과 수요의 복잡한 상호작용을 분석하여 최적의 매수 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이번 포스트에서는 시애틀 지역의 아파트 매수를 위한 AI 기반 앱을 소개합니다. 이 앱은 HouseCanary의 강력한 예측 분석 기능을 클론하고, Localize.city의 지역 특화 분석을 일부 차용하여, 시애틀 지역의 부동산 시장에서 공급과 수요의 주요 10대 지표를 분석하고, 이를 바탕으로 수익성 높은 투자 결정을 돕습니다. 이 앱은 초보자도 쉽게 사용할 수 있도록 설계되었으며, 절대 떨어지지 않는 지역과 매수 심리가 강한 매물..

네트워크 분석기(Network Analyzer)는 웹 애플리케이션의 네트워크 요청을 시각화하고 분석하는 데 특화된 데스크톱 애플리케이션입니다. 개발자, 보안 전문가, QA 엔지니어 등이 API 통신을 이해하고 디버깅하는 데 필수적인 도구로, HTTP 요청의 헤더, 파라미터, 쿠키 등을 종합적으로 분석할 수 있습니다.📥 설치 가이드 (60초 완성)실행 파일로 설치 (권장)공식 페이지에서 OS별 실행 파일 다운로드Windows: NetworkAnalyzer.exemacOS: NetworkAnalyzer.appLinux: NetworkAnalyzer동일 폴더에 house.json 파일 배치실행 파일 더블클릭으로 프로그램 시작소스 코드로 설치 bashpip install PySide6 python networ..

AI를 활용한 부동산 투자 전략: 100억 자산가의 비밀과 실전 가이드최근 AI 기술을 활용해 부동산 투자에서 성공한 40대 CEO의 사례가 화제입니다. 해당 인물은 딥러닝 알고리즘을 통해 전국 260개 시군구 중 투자 유망지역을 선별하고, 시간당 1,000만 건 이상의 데이터를 분석해 86.2%의 예측 정확도를 달성했습니다. 이는 기존 인간 중심 분석 방식보다 40% 이상 높은 수치로, AI의 도입이 부동산 시장에서 어떤 혁신을 가져올 수 있는지 보여주는 사례입니다.AI 부동산 투자의 핵심 메커니즘![AI 부동산 분석스템 구조 그림 1. AI 부동산 투자 시스템 아키텍처1. 데이터 수집 단계부동산 등기정보(3.8억 건)전세/월세 거래 이력(1.2억 건)지역별 인프라 데이터(학교, 병원, 교통)경제 지표..

유튜브 튜토리얼을 기반으로 구글 폼 응답 데이터를 구글 시트에 자동 기록하고, 이메일/문자 알림을 발송하는 종합 자동화 시스템을 구축하는 방법을 단계별로 설명합니다.1. 시스템 개요2. 주요 구성 요소2.1 구글 폼 설정구글 드라이브 → 새로 만들기 → 구글 설문지 선택필드 구성 예시:- 신청자 이름 (단답형) - 연락처 (단답형) - 제품 선택 (객관식: A4 보급형/일반형) - 수량 (체크박스: 1/2/3박스)응답 링크 생성: 게시 → 링크 복사 → UR..

유튜브 튜토리얼을 기반으로 구글 폼 응답 데이터를 구글 시트에 자동 기록하고, 이메일/문자 알림을 발송하는 종합 자동화 시스템을 구축하는 방법을 단계별로 설명합니다.1. 시스템 개요2. 주요 구성 요소2.1 구글 폼 설정구글 드라이브 → 새로 만들기 → 구글 설문지 선택필드 구성 예시:- 신청자 이름 (단답형) - 연락처 (단답형) - 제품 선택 (객관식: A4 보급형/일반형) - 수량 (체크박스: 1/2/3박스)응답 링크 생성: 게시 → 링크 복사 → UR..

RSS 피드 → 콘텐츠 수집 → AI 재가공 → 품질 검증 → 자동 발행의 5단계 프로세스로 구성됩니다. Make.com을 중심으로 GPT-4 API, Google Sheets, 티스토리 API를 연동한 종합 솔루션입니다.핵심 성능 지표작업 시간: 1일 작업 → 15분으로 단축콘텐츠 다양성: 5개 이상 RSS 소스 병행 사용품질 관리: 5단계 평가 기준 적용(최신성/정확성/관련성 등)에러 복구: 3단계 자동 재시도 시스템📌 30단계 구현 매뉴얼🔧 1. 인프라 설정 (1-3단계)**Make.com 프로 계정 생성** 무료 체험 후 월 $9 플랜 업그레이드[1][7]Google Sheets 문서 생성[자동화 대시보드] 시트 제작 후 API 연동[2][9]OpenAI API 키 발급 organization..

Tistory 블로그 자동화 시스템 구축을 위한 종합 가이드최근 AI와 자동화 도구의 발전으로 콘텐츠 제작 프로세스가 혁신적으로 변화하고 있습니다. 본 가이드는 Make.com(구 Integromat)을 중심으로 GPT-4 API, Google Sheets, Tistory API를 연동한 100% 자동화 블로그 운영 시스템을 구축하는 방법을 단계별로 설명합니다. 초보자도 4-6시간의 초기 설정 후 주당 50편 이상의 고품질 콘텐츠를 자동 생성·관리할 수 있는 검증된 솔루션입니다.시스템 핵심 아키텍처RSS 피드 → 데이터 수집 → AI 가공 → 품질 검증 → 자동 발행의 5단계 워크플로우로 구성되며, 주요 특징은 다음과 같습니다:시간 효율성: 기존 1일 작업량을 15분으로 단축다양성 보장: 5개 이상 RS..

블로그 100% 자동화 시스템 구축을 위한 단계별 가이드를 제시합니다. 검증된 프로세스 기반으로 초보자도 쉽게 구현할 수 있는 방법론을 설명합니다.시스템 개요RSS 피드 → 콘텐츠 수집 → AI 재가공 → 품질 검수 → 자동 발행의 5단계 워크플로우로 구성된 종합 솔루션. Make.com(구 Integromat)을 중심으로 GPT-4 API, Google Sheets 연동을 통해 운영[1].핵심 장점시간 절약: 1일 작업량을 15분으로 단축콘텐츠 품질 관리: 5단계 평가 기준(최신성/정확성/관련성 등) 적용다양성 확보: 5개 이상 RSS 소스 병행 사용에러 핸들링: 실패 시 자동 재시도 메커니즘 내장단계별 구현 매뉴얼 (30단계)1. 인프라 설정**Make.com 계정 생성**: 무료 플랜 시작 → 프로..

## Blaze.ai 활용법 및 주요 기능Blaze.ai는 콘텐츠 제작과 관리에 특화된 인공지능 도구로, 브랜드 음성을 커스터마이징하고 다양한 플랫폼에서 콘텐츠를 생성, 게시, 분석할 수 있는 기능을 제공합니다. 아래는 Blaze.ai의 주요 기능과 이를 활용하는 방법을 단계별로 설명한 내용입니다.---### **Blaze.ai 주요 기능**1. **AI 기반 콘텐츠 생성**: 고품질 블로그, 소셜 미디어 게시물, 광고 카피 등 다양한 형식의 콘텐츠를 자동으로 생성합니다[1][2].2. **브랜드 음성 커스터마이징**: 사용자의 브랜드 스타일과 톤에 맞춘 콘텐츠를 제작합니다[1][3].3. **멀티플랫폼 스케줄링**: 여러 플랫폼에서 콘텐츠를 자동으로 게시하고 관리할 수 있습니다[1][6].4. **콘텐..

Below is tailored to your 2024 tax return filing on Form 1040. I’ll cover RSUs, California state tax thresholds, combined Social Security tax over-withholding by two companies (with an unemployment period from May 3 to July 31), capital gains tax on losses, vehicle transportation (8,000 out of 16,000 miles for commuting), Airbnb operation loss, gift tax on a $6,000 gift to your retired father, a..