2024년 6월기준 Auburn지역 주택 시장 현황 분석

주택 시장 현황 분석

주거용 부동산

신규 물건 등록

• 2024년 6월 신규 등록 물건 수는 82건으로 전년 동월 대비 70.8% 증가했습니다.
• 연간 누적 기준으로는 2024년 6월까지 304건이 등록되어 전년 동기 대비 29.9% 증가세를 보였습니다.

매매 계약 체결

• 2024년 6월 매매 계약 체결 건수는 52건으로 전년 동월 대비 40.5% 증가했습니다.
• 하지만 연간 누적 기준으로는 216건으로 전년 동기보다 4.4% 감소했습니다.

매매 완료

• 2024년 6월 매매 완료 건수는 34건으로 전년 동월 대비 8.1% 감소했습니다.
• 연간 누적 기준에서도 179건으로 전년 동기 대비 9.1% 감소세를 보였습니다.

평균 매물 보유 기간

• 2024년 6월 평균 매물 보유 기간은 23일로 전년 동월보다 21.1% 증가했습니다.
• 연간 누적 기준으로도 30일로 전년 동기 대비 33.3% 단축되었습니다.

중간 매매가격

• 2024년 6월 중간 매매가격은 $725,250로 전년 동월 대비 3.5% 상승했습니다.
• 하지만 연간 누적 기준으로는 $685,000로 전년 동기보다 3.2% 하락했습니다.

평균 매매가격

• 2024년 6월 평균 매매가격은 $810,481로 전년 동월 대비 16.7% 상승했습니다.
• 연간 누적 기준에서도 $752,807로 전년 동기보다 2.3% 하락세를 보였습니다.

매도가 대비 실제 거래가 비율

• 2024년 6월 실제 거래가격은 평균 매도가의 100.3%로 전년 동월보다 0.3% 높았습니다.
• 연간 누적 기준에서도 100.3%로 전년 동기보다 0.6% 상승했습니다.

매물 재고

• 2024년 6월 말 기준 매물 재고는 98건으로 전년 동월 대비 104.2% 증가했습니다.

재고 소화 기간

• 2024년 6월 기준 재고 소화 기간은 3.1개월로 전년 동월보다 138.5% 증가했습니다.

콘도

신규 물건 등록

• 2024년 6월 신규 등록 콘도 수는 20건으로 전년 동월 대비 100% 증가했습니다.
• 연간 누적 기준으로는 95건이 등록되어 전년 동기 대비 115.9% 증가세를 보였습니다.

매매 계약 체결

• 2024년 6월 매매 계약 체결 건수는 17건으로 전년 동월 대비 325% 증가했습니다.
• 연간 누적 기준에서도 66건으로 전년 동기보다 61% 증가했습니다.

매매 완료

• 2024년 6월 매매 완료 건수는 14건으로 전년 동월 대비 75% 증가했습니다.
• 연간 누적 기준으로도 64건으로 전년 동기 대비 52.4% 증가세를 보였습니다.

평균 매물 보유 기간

• 2024년 6월 평균 매물 보유 기간은 24일로 전년 동월보다 84.6% 증가했습니다.
• 하지만 연간 누적 기준으로는 21일로 전년 동기 대비 38.2% 단축되었습니다.

중간 매매가격

• 2024년 6월 중간 매매가격은 $418,000로 전년 동월 대비 13.7% 상승했습니다.
• 하지만 연간 누적 기준으로는 $402,500로 전년 동기보다 5.6% 하락했습니다.

평균 매매가격

• 2024년 6월 평균 매매가격은 $420,286로 전년 동월 대비 6% 상승했습니다.
• 연간 누적 기준에서도 $419,149로 전년 동기보다 3.9% 하락세를 보였습니다.

매도가 대비 실제 거래가 비율

• 2024년 6월 실제 거래가격은 평균 매도가의 100.3%로 전년 동월보다 1.2% 높았습니다.
• 연간 누적 기준에서도 100.3%로 전년 동기보다 0.9% 상승했습니다.

매물 재고

• 2024년 6월 말 기준 콘도 매물 재고는 30건으로 전년 동월 대비 200% 증가했습니다.

재고 소화 기간

• 2024년 6월 기준 재고 소화 기간은 3.1개월로 전년 동월보다 121.4% 증가했습니다.