esmile1 님의 블로그

부동산 투자 타당성 분석 보고서Listing 정보NWMLS#2128557로 등록된 본 매물은 1228 Benson Rd S, Renton, WA 98055에 위치한 트리플렉스입니다. 리스팅 가격은 $975,000이며, 2,978 평방피트의 면적을 보유하고 있습니다. 0.222 에이커(9,675 sf)의 대지에 자리잡고 있으며, 1962년에 건축되었습니다. 현재 임차인이 거주 중이며, 연간 임대 수입은 $65,400에 유틸리티 및 기타 수입 $7,260을 포함하여 총 $72,600입니다.부동산 현황이 트리플렉스는 Benson Hill의 편리한 위치에 자리잡고 있으며, 각 유닛에서 좋은 전망을 제공합니다. 모든 유닛은 리모델링이 완료되었으며, 스튜디오부터 2베드룸까지 다양한 구성을 갖추고 있습니다. I-40..

Listing 정보NWMLS#2272468로 등록된 본 매물은 1505 Eagle Ridge Dr S Unit G2, Renton, WA 98055에 위치해 있습니다. 리스팅 가격 $425,000에 2 침실, 2 욕실을 갖춘 1,110 평방피트의 콘도미니엄입니다. 1988년에 지어진 이 물건은 현재 공실 상태이며, Windermere RE/East에서 담당하고 있습니다. FHA, VA, Conventional 융자가 가능하며, 월 $450의 HOA 비용이 있습니다.부동산 현황이 콘도미니엄은 Renton의 Eagle Ridge 커뮤니티에 위치한 2층 엔드 유닛입니다. 넓은 거실과 식당 공간, 업데이트된 주방, 그리고 2개의 넓은 침실을 제공합니다. 주요 특징으로는 새로운 카펫과 페인트, 업데이트된 주방 가..

2024년 11월 부동산 시장 동향 분석 - 98057 지역주거용 부동산 시장 분석2024년 11월 주거용 부동산 시장은 전년 동기 대비 눈에 띄는 변화를 보였습니다. 신규 매물 및 거래 현황신규 매물은 4건으로 전년 동기(3건) 대비 33.3% 증가계약 진행 중인 매물은 6건으로 전년(1건) 대비 500% 급증거래 완료된 매물은 5건으로 작년 동기 0건에서 큰 폭 상승가격 동향중간 판매가: $672,500평균 판매가: $657,500매물 가격 대비 실거래가 비율: 96.8%재고 현황판매 가능한 주택 수: 7채 (전년 11채 대비 36.4% 감소)재고 소진 기간: 1.6개월 (전년 3.0개월 대비 46.7% 감소)콘도 시장 분석콘도 시장은 주거용 주택과는 다른 양상을 보이고 있습니다.거래 동향신규 매물:..

렌튼 지역 대형 주택 활성 매물 현황 분석 (2023년 12월 - 2024년 11월)데이터 특성 지역: 워싱턴주 킹 카운티 렌튼시주택 유형: 주거용 부동산침실: 4개 이상면적: 3,000sqft 이상거래 유형: MLS, FSBO, 기타 MLS, 판매자 대리 계약전체 분석 대상: 약 130건의 매물월별 활성 매물 추이2023년 말12월: 약 20건2024년 분기별 현황1분기1월: 약 18건2월: 약 17건3월: 약 22건2분기4월: 약 25건5월: 약 28건6월: 약 30건3분기7월: 약 32건8월: 약 31건9월: 약 28건4분기 예측10월: 약 25건11월: 약 22건주요 특징계절적 변동겨울철(12월-2월): 가장 낮은 활성 매물 수준 (17-20건)여름철(6월-8월): 가장 높은 활성 매물 수준 (3..

WORKSHOP: Matrix 통계 생성기 사용하기소개Matrix 통계 생성기는 부동산 전문가들에게 강력한 도구입니다. 이 워크샵에서는 이 도구의 효과적인 사용법을 상세히 알아보겠습니다.통계 생성기 접근하기Matrix에 로그인합니다.상단 메뉴에서 'Stats'를 클릭합니다.드롭다운 메뉴에서 'Stats Generator'를 선택합니다.기본 설정지역 선택'Area' 섹션에서 원하는 지역을 선택합니다.여러 지역을 동시에 선택할 수 있습니다.부동산 유형 선택'Property Type' 드롭다운 메뉴를 사용합니다.주거용, 상업용 등 다양한 옵션이 있습니다.날짜 범위 설정'Date Range' 섹션에서 시작일과 종료일을 지정합니다.월별, 분기별, 연도별 옵션도 제공됩니다.고급 필터 사용하기가격 범위 설정'Pric..

CMA Foundations: 부동산 시장 분석의 핵심 부동산 시장에서 성공적인 거래를 위해서는 정확한 가격 책정이 필수적입니다. 이를 위해 부동산 전문가들이 사용하는 중요한 도구 중 하나가 바로 CMA(Comparative Market Analysis), 즉 비교 시장 분석입니다. CMA는 부동산의 가치를 평가하고 적절한 가격을 책정하는 데 도움을 주는 체계적인 방법론입니다. 이 글에서는 CMA의 기초와 그 중요성에 대해 자세히 알아보겠습니다.CMA의 정의와 목적CMA는 특정 부동산의 가치를 평가하기 위해 유사한 특성을 가진 주변 부동산들의 최근 판매 데이터를 분석하는 과정입니다. 이 분석은 부동산 중개인이나 감정평가사가 수행하며, 판매자와 구매자 모두에게 중요한 정보를 제공합니다.CMA의 주요 목적:..

WORKSHOP: Realist를 활용한 신규 비즈니스 발굴소개부동산 시장에서 성공하기 위해서는 지속적인 학습과 최신 도구의 활용이 필수적입니다. 이번 워크샵에서는 Realist라는 강력한 도구를 활용하여 새로운 비즈니스 기회를 발굴하는 방법에 대해 알아보겠습니다. Realist는 부동산 전문가들에게 귀중한 데이터와 인사이트를 제공하여 시장을 더 잘 이해하고 잠재 고객을 발굴하는 데 도움을 줍니다.워크샵 개요이 워크샵은 부동산 전문가들이 Realist를 효과적으로 활용하여 새로운 비즈니스 기회를 창출하는 방법을 배울 수 있도록 설계되었습니다. 참가자들은 실습을 통해 Realist의 다양한 기능을 직접 경험하고, 이를 실제 업무에 적용하는 방법을 학습하게 됩니다.Realist 소개Realist는 부동산 시..

1. 서론로봇 산업은 기술 발전과 사회적 변화에 힘입어 빠르게 성장하고 있습니다. 특히, 서비스 로봇 분야는 고령화, 인건비 상승, 그리고 팬데믹의 영향을 받아 더욱 주목받고 있습니다. 본 글에서는 가사 로봇 산업의 현황과 미래 전망을 다루고, 이를 통해 로봇 산업의 성장 가능성과 기회를 분석하겠습니다.2. 서비스 로봇 시장 개요2.1 서비스 로봇 정의서비스 로봇은 제조업에 사용되는 산업용 로봇과 구분되며, 가정용, 의료용, 농업용 등 다양한 분야에 응용됩니다. 이들 로봇은 개인 서비스 로봇과 전문 서비스 로봇으로 나뉘며, 일상생활에서 사람들의 편의를 돕는 역할을 수행합니다.2.2 시장 규모 및 성장률2021년: 서비스 로봇 세계시장 규모는 약 362억 달러로 추정되었으며, 이는 향후 연평균 23.3% ..

Watney Robotics: 혁신적인 로봇 기업의 투자 분석1. 회사 개요Watney Robotics Inc.는 혁신적인 로봇 기술을 개발하고 제조하는 선도적인 기업입니다. 글로벌 로봇 시장이 2025년까지 5000억 달러 규모로 성장할 것으로 예상되는 가운데, Watney Robotics는 이 성장하는 시장에서 주요 플레이어로 자리매김하고 있습니다.주요 사업 영역산업용 로봇자율 이동 로봇 (AMR)의료 및 재활 로봇교육용 로봇로봇 제어 소프트웨어재무 현황총 자금 조달: 1060만 달러 (2회의 투자 라운드)연간 매출 성장률: 25%최근 순이익: 500만 달러기업 가치: 1억 달러2. SWOT 분석강점 (Strengths)혁신적인 기술력과 R&D 역량다양한 산업 분야에 적용 가능한 제품 포트폴리오안정적..

Watney Robotics: 로봇 공학의 혁신을 선도하는 기업소개Watney Robotics는 현대 로봇 공학 분야에서 혁신을 주도하는 선구자적인 기업입니다. 이 회사는 최첨단 로봇 시스템을 개발하고 제조하여 다양한 산업 분야에 혁명적인 변화를 가져오고 있습니다. Watney Robotics의 주요 목표는 안전성 향상, 생산성 증대, 효율성 개선입니다. 이를 통해 로봇 공학의 미래를 지속적으로 형성해 나가고 있습니다[1][2].회사 개요역사와 설립Watney Robotics Inc.는 첨단 로봇 시스템의 설계, 개발, 제조를 주요 사업으로 하고 있습니다. 업계에서는 이 회사를 로봇 기술 혁신의 선두주자로 인식하고 있습니다. 다양한 배경을 가진 전문 엔지니어, 소프트웨어 개발자, 디자이너들로 구성된 팀이..