esmile1 님의 블로그

2024년 11월 15일부터 2일간 가족여행으로 방문한 매사추세츠 주 케임브리지 시의 역사와 문화에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다. 케임브리지는 매사추세츠 주에 위치한 도시로, 찰스 강 북쪽 강변에 자리 잡고 있습니다. 보스턴 바로 맞은편에 위치한 이 도시는 세계적으로 유명한 하버드 대학교와 매사추세츠 공과대학(MIT)의 본거지로 잘 알려져 있습니다. 케임브리지는 미국 역사상 가장 오래된 도시 중 하나로, 풍부한 역사와 문화, 그리고 혁신의 중심지로서의 면모를 자랑합니다. 초기 역사와 식민지 시대 케임브리지의 역사는 1630년 12월로 거슬러 올라갑니다. 당시 매사추세츠 베이 컴퍼니에 의해 '뉴 타운(New Towne)'이라는 이름으로 처음 정착되었습니다[1]. 이 지역이 선택된 주된 이유는 보스턴..

보스턴의 프리미엄 해산물 레스토랑 Neptune Oyster 에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  보스턴 North End 지역에 위치한 Neptune Oyster는 최고급 해산물 요리를 선보이는 유명 레스토랑입니다. 오늘은 이 레스토랑의 메뉴와 특징을 상세히 살펴보겠습니다. 영업 시간 및 위치 주소: 63 Salem Street, Boston, MA 02113영업시간: 매일 오전 11시 오픈[2] 평일: 주방 오후 9:30까지, 생선회 바 오후 10시까지주말: 주방 오후 10:30까지, 생선회 바 오후 11시까지 대표 메뉴 크루도 (Crudo) 섹션 플룩 (Fluke): 허니크리스프 사과, 블랙 라바 씨솔트 ($18)블루핀 참치: 피리피리 페피타, 카스텔베트라노 올리브 ($18)가리비: 오이, 덕..

미래 에너지 저장의 혁신으로 불리는 나트륨 이온 배터리에 대한 조사자료를 요약정리 하였습니다.  서론 에너지 저장 기술의 발전은 현대 사회의 지속 가능한 발전을 위해 매우 중요합니다. 최근 나트륨 이온 배터리가 기존의 리튬 이온 배터리와 납축 배터리의 대안으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 나트륨 이온 배터리의 특징, 장단점, 응용 분야 등을 자세히 살펴보고, 기존 배터리 기술과의 비교를 통해 그 잠재력을 탐구해보겠습니다. 나트륨 이온 배터리의 기본 원리 나트륨 이온 배터리는 리튬 이온 배터리와 유사한 원리로 작동합니다. 주요 구성 요소는 다음과 같습니다: 양극: 나트륨을 포함한 화합물 (예: 나트륨 코발트 산화물)음극: 탄소 기반 물질전해질: 나트륨 이온을 전달하는 액체 또는 고체 물질 충전과 방전 ..

보스턴 근교 프로비던스 단독주택 투자수익성 측면에서 관련 지표를 중심으로 분석한 결과를 소개하겠습니다. 1. 개요 이 분석은 매사추세츠 주 보스턴 근교 로드아일랜드 주 프로비던스에 위치한 단독주택의 투자 가치를 평가합니다. 대상 물건은 다음과 같습니다: 주소: 243 Rankin Ave Providence, RI 02908가격: $439,900구조: 3 침실, 1.5 욕실, 1,504 평방피트 이 물건의 투자 가치를 평가하기 위해 보스턴 지역의 유사한 규모(3 침실, 1.5 욕실, 약 1500 평방피트)의 최근 거래된 10개 물건과 비교 분석을 실시했습니다. 2. 비교 물건 분석 보스턴 지역의 유사 물건 10개의 거래 가격은 다음과 같습니다: $640,000$650,000$630,000$625,000$6..

단독 주택과 다가구 주택의 5년 추이 및 3년 전망을 중심으로 보스턴 주택 시장 시나리오별 투자 분석에 관한 조사및 분석자료를 요약정리 하였습니다. 보스턴의 주택 시장은 미국 내에서도 가장 역동적이고 경쟁이 치열한 시장 중 하나로 알려져 있습니다. 이 분석에서는 매사추세츠 주 보스턴의 단독 주택(Single Family House)과 다가구 주택(Multi Family House)을 중심으로 지난 5년간의 추이와 향후 3년간의 전망을 살펴보고, 투자 수익성을 분석해보겠습니다. 1. 시장 동향 개요 1.1 지난 5년간의 추이 (2019-2023) 보스턴의 주택 시장은 지난 5년 동안 전반적으로 강세를 보였습니다. MLS(Multiple Listing Service) 데이터를 기반으로 한 주요 지표는 다음과..

단독 주택과 다가구 주택의 지난 5개년의 추이 및 향후 3개년 전망을 중심으로 보스턴 주택 시장 분석자료를 요약정리 하였습니다. 보스턴의 주택 시장은 미국 내에서도 가장 역동적이고 경쟁이 치열한 시장 중 하나로 알려져 있습니다. 이 글에서는 단독 주택(Single Family House)과 다가구 주택(Multi Family House)을 중심으로 지난 5년간의 추이와 향후 3년간의 전망을 살펴보겠습니다. MLS(Multiple Listing Service)에 등록된 데이터를 바탕으로 거래 건수, 가격 변화, 시장 체류 기간, 그리고 시장 상황을 분석하겠습니다. 1. 단독 주택(Single Family House) 시장 분석 1.1 지난 5년간의 추이 (2019-2023) 거래 건수 및 가격 변화 201..

과거 5년과 향후 3년 전망을 중심으로 보스턴의 인구 변화와 주택 시장 동향 분석자료를 요약하여 정리하였습니다. ​보스턴은 미국 매사추세츠 주의 주도이자 뉴잉글랜드 지역 최대의 도시로, 역사적인 중요성과 현대적인 발전이 공존하는 곳입니다. 이 글에서는 보스턴의 지난 5년간의 인구 변화와 주택 시장 동향을 살펴보고, 향후 3년에 대한 전망을 분석해보고자 합니다.​1. 보스턴의 인구 변화​지난 5년간의 인구 변화 (2019-2023)​보스턴의 인구는 지난 5년 동안 전반적으로 증가 추세를 보였습니다. 구체적인 연도별 인구 변화는 다음과 같습니다:​2019년: 692,600명2020년: 675,647명2021년: 677,200명2022년: 679,100명2023년: 681,500명 (추정치)​2020년에 코로..

2024년 11월 15일부터 2일간 가족과 함께한 역사와 현대가 공존하는 매력적인 도시인 보스턴 체험 및 검색자료를 요약정리 하였습니다.  보스턴은 미국 매사추세츠 주의 주도이자 뉴잉글랜드 지역 최대의 도시로, 풍부한 역사와 현대적인 매력이 공존하는 곳입니다. 1630년 영국 청교도들에 의해 설립된 이 도시는 미국 독립혁명의 발상지로 알려져 있으며, 오늘날에는 교육, 의료, 기술 혁신의 중심지로 자리 잡았습니다. 이 글에서는 보스턴의 역사, 주요 관광지, 문화적 특징 등을 상세히 살펴보겠습니다. 보스턴의 역사 설립과 초기 역사 보스턴은 1630년 존 윈스롭(John Winthrop)이 이끄는 청교도 정착민들에 의해 설립되었습니다. 이들은 종교의 자유를 찾아 새로운 땅에 정착했으며, 보스턴을 "언덕 위의 ..

NJ주 Hoboken의 인구 및 주택 시장 동향 분석자료를 요약정리 하였습니다. 1. 인구 변화 추이 지난 5년간의 인구 변화 Hoboken의 인구는 지난 5년 동안 다소 변동이 있었습니다. 2019년부터 2023년까지의 인구 추이를 살펴보면 다음과 같습니다[2]: 0열 선택0열 다음에 열 추가1열 선택1열 다음에 열 추가2열 선택2열 다음에 열 추가3열 선택3열 다음에 열 추가0행 선택0행 다음에 행 추가1행 선택1행 다음에 행 추가2행 선택2행 다음에 행 추가3행 선택3행 다음에 행 추가4행 선택4행 다음에 행 추가5행 선택5행 다음에 행 추가셀 전체 선택열 너비 조절행 높이 조절연도인구전년 대비 변화변화율201952,806-366-0.69%202059,909+7,103+13.45%202158,248..

2024년 11월 8일부터 8일간 가족과 함께 여행한 맨해튼과 마주한 매력적인 도시인 NJ주 Hoboken에 대한 검색자료를 요약하여 정리하였습니다. Hoboken은 뉴저지주 허드슨 카운티에 위치한 작은 도시로, 맨해튼과 허드슨 강을 사이에 두고 마주보고 있습니다. 역사와 현대가 공존하는 이 도시는 뉴욕 시티와 가까우면서도 독특한 매력을 지니고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 역사 Hoboken의 역사는 17세기 초로 거슬러 올라갑니다. 1609년 유럽인 Henry Hudson에 의해 발견되기 전, 이 지역은 원주민들이 거주하고 있었습니다. 1630년 네덜란드 서인도 회사가 원주민들로부터 이 땅을 구입했고, 이후 네덜란드 농부들이 정착하기 시작했습니다[8]. Hoboken이라는 이름의 유래에 ..