esmile1 님의 블로그

NWMLS와 Supra 시스템: 부동산 거래의 혁신적인 도구에 대한 검색자료를 요약하였습니다.  부동산 업계에서 효율적이고 안전한 거래를 위해 다양한 기술과 시스템이 도입되고 있습니다. 그 중에서도 NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)와 Supra 시스템은 미국 북서부 지역의 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 글에서는 NWMLS와 Supra 시스템에 대해 자세히 알아보고, 이들이 어떻게 부동산 거래를 혁신하고 있는지 살펴보겠습니다. NWMLS(Northwest Multiple Listing Service) 소개 NWMLS는 미국 북서부 지역 최대의 다중 리스팅 서비스(MLS) 제공업체입니다. 2,500개 이상의 회원 사무소와 30,000명 이상의 중개..

NWMLS와 TransactionDesk: 부동산 거래의 혁신 소개 부동산 업계는 지난 수십 년간 엄청난 변화를 겪었습니다. 특히 기술의 발전으로 인해 거래 과정이 크게 간소화되고 효율화되었습니다. 이러한 변화의 중심에 Northwest Multiple Listing Service (NWMLS)와 TransactionDesk가 있습니다. 이 글에서는 NWMLS의 발전 과정과 TransactionDesk의 기능, 그리고 이들이 어떻게 현대 부동산 거래를 혁신하고 있는지 자세히 살펴보겠습니다. NWMLS의 진화: 40년의 역사 1980년대 이전: 수작업 시대 1980년대 이전에는 부동산 중개인들이 "NCR" (No Carbon Required) 종이 양식을 사용했습니다. 이 양식은 여러 장의 복사본을 만들어..

NWMLS와 함께하는 인쇄 및 디자인 서비스에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  부동산 업계에서 효과적인 마케팅 자료는 성공의 핵심 요소입니다. 노스웨스트 멀티플 리스팅 서비스(NWMLS)는 회원들에게 고품질의 인쇄 및 디자인 서비스를 제공하여 이러한 요구를 충족시키고 있습니다. NWMLS의 서비스를 통해 부동산 전문가들은 시간을 절약하고 전문적인 마케팅 자료를 손쉽게 제작할 수 있습니다. NWMLS의 디지털 인쇄 및 그래픽 디자인 서비스 NWMLS는 회원들을 위해 풀 컬러, 저렴한 디지털 인쇄 및 그래픽 디자인 서비스를 제공합니다[2]. 사내 인쇄소와 그래픽 디자인 팀을 통해 다음과 같은 다양한 마케팅 자료를 경쟁력 있는 가격에 제작할 수 있습니다: 프로모션 전단지뉴스레터명함기타 마케팅 자료 또한..

NWMLS의 Matrix와 Realist를 활용한 부동산 파밍 전략에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다. 부동산 업계에서 성공하기 위해서는 효과적인 마케팅 전략이 필수적입니다. 그 중에서도 '파밍(Farming)'은 특정 지역을 집중적으로 공략하는 전략으로, 많은 부동산 전문가들이 활용하고 있습니다. NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)에서 제공하는 Matrix와 Realist 툴을 활용하면 이러한 파밍 전략을 더욱 효과적으로 구사할 수 있습니다. 이 글에서는 Matrix와 Realist를 이용한 부동산 파밍 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. Matrix와 Realist 소개 Matrix: 강력한 MLS 데이터베이스 Matrix는 NWMLS에서 제공하는 MLS(M..

NWMLS 시장 보고서 분석자료를 요약정리 하였습니다.  NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)는 미국 북서부 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있는 중요한 데이터를 제공합니다. 최근 발표된 보고서를 바탕으로 2024년 9월 시장 상황을 자세히 살펴보겠습니다. 2024년 9월 시장 개요 2024년 9월 부동산 시장은 전반적으로 활기를 띠고 있습니다. 모기지 금리 하락이 시장에 긍정적인 영향을 미쳤지만, 여전히 주택 구매 여력 문제는 해결되지 않은 상태입니다. 주요 지표들을 살펴보면 다음과 같습니다: 활성 매물: 15,748건 (전년 동월 대비 31.4% 증가)신규 매물: 8,508건 (전년 동월 대비 12.7% 증가)계약 체결: 7,165건 (전년 동월 대비 13...

NWMLS의 InfoSparks: 부동산 시장 분석을 위한 강력한 도구에 대한 검색자료를 정리하였습니다.  부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 이러한 변화에 발맞추어 부동산 전문가들은 시장 동향을 정확하게 파악하고 분석할 수 있는 도구가 필요합니다. Northwest Multiple Listing Service (NWMLS)에서 제공하는 InfoSparks는 이러한 요구를 충족시키는 강력한 시장 분석 도구입니다. 이 글에서는 NWMLS의 InfoSparks에 대해 자세히 알아보고, 이 도구가 어떻게 부동산 전문가들의 업무를 혁신적으로 개선하고 있는지 살펴보겠습니다. InfoSparks란? InfoSparks는 NWMLS가 회원들에게 제공하는 대화형 통계 생성기입니다. 이 도구를 사용하면 부동산 전문..

부동산 개요​이 부동산은 워싱턴주 오번의 Lea Hill 커뮤니티에 위치한 단독 주택입니다. 매매 가격은 $530,000이며, 1945년에 지어진 이 주택은 1,180 평방 피트의 생활 공간과 .421 에이커의 넓은 대지를 제공합니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 최근에 업그레이드된 주방과 바닥재가 특징입니다. 주택은 도시 하수도와 수도에 연결되어 있으며, 추가적인 업그레이드 없이도 즉시 입주 가능합니다.​모기지 및 비용 분석​모기지 금액: $424,000 (매매 가격의 80%)고정 금리: 6%로 30년 상환월 상환금: 약 $2,542연간 운영 비용: $14,305 (재산세, 보험료, 관리비 포함)​현금 흐름 및 수익성​월 임대료: $3,000연간 수익: $36,000연간 순 현금 흐름:..

NWMLS의 Realist와 Matrix Stats Generator 사용 가이드 검색자료를 정리하였습니다.  오늘은 NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)에서 제공하는 강력한 부동산 데이터 분석 도구인 Realist와 Matrix Stats Generator의 사용법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 도구들은 부동산 전문가들이 시장 동향을 파악하고 고객에게 정확한 정보를 제공하는 데 큰 도움이 됩니다. Realist 소개 Realist는 NWMLS 회원들에게 제공되는 종합적인 부동산 정보 데이터베이스입니다. 이 시스템은 MLS 리스팅 데이터, 세금 정보, 그리고 Realist ValueMap 추정 가치 평가를 통합하여 제공합니다[1]. Realist의 주요 기능 부동..

NWMLS의 Realist 사용 가이드에 대한 검색자료를 요약정리 하였습니다.  NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)의 Realist는 부동산 전문가들을 위한 강력한 도구입니다. 이 포스트에서는 Realist의 주요 기능과 효과적인 사용법에 대해 상세히 알아보겠습니다. Realist란? Realist는 NWMLS에서 제공하는 종합적인 부동산 정보 시스템입니다. 이 도구는 부동산 목록, 세금 데이터, 지도 검색 기능을 통합하여 부동산 전문가들에게 필요한 다양한 정보를 제공합니다[2]. 주요 특징 부동산 목록과 세금 데이터 통합고급 검색 기능동적 지도 검색부동산 가치 평가 도구 Sell Score: 강력한 전망 도구 Realist의 가장 유용한 기능 중 하나는 Sell ..

일론 머스크와 Boxabl: 혁신적인 모듈형 주택의 만남에 대한 검색자료를 정리하였습니다.  일론 머스크는 혁신적인 기업가로 잘 알려져 있습니다. 그의 관심사는 전기차, 우주 탐사에서 뇌-컴퓨터 인터페이스에 이르기까지 다양합니다. 최근에는 그의 주거 선택이 화제가 되었는데, 바로 Boxabl이라는 스타트업이 만든 소형 모듈형 주택을 구매했다는 소식 때문입니다. 이 글에서는 일론 머스크와 Boxabl의 연결고리, 그리고 이 혁신적인 주택 솔루션에 대해 자세히 알아보겠습니다. Boxabl이란? Boxabl은 라스베가스에 본사를 둔 주택 건설 기술 회사입니다. 이 회사는 접이식 벽, 바닥, 지붕을 갖춘 조립식 주택을 제작합니다. 주요 제품인 'Casita'는 34.8제곱미터(375제곱피트) 크기의 기본 유닛으..