esmile1 님의 블로그

대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.부동산 정보에 따르면, Auburn, WA에 위치한 4베드룸, 2.5배스 주택의 가격은 $650,000이며, 총 면적은 2,900 sqft입니다. 이 정보를 바탕으로 투자 수익성과 월간 현금흐름을 분석해 보겠습니다. 1. 기초 설정구매 가격: $650,000대출 조건: 30년 고정금리 7% 가정, 20% 다운페이먼트대출 금액: $650,000 × 80% = $520,000월 모기지 상환금: 약 $3,458 (30년 고정, 7% 이자율 적용) 2. 월 예상 유지 비용부동산 세금: 대략 연간 1.2% 가정 시 $650,000 × 1.2% / 12 = $650보험료: 약 $100 (월 기준)유지비: 약 $150 (월 기준, 평균적인 유지보수 비용 추정)총 월 유지 비용: $..

NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)의 TransactionDesk에 대한 검색자료를 요약하였습니다.  NWMLS TransactionDesk I NWMLS(Northwest Multiple Listing Service)의 TransactionDesk는 부동산 거래를 위한 강력하고 효율적인 온라인 플랫폼입니다. 이 글에서는 TransactionDesk의 기본 기능과 사용법에 대해 자세히 알아보겠습니다. TransactionDesk란? TransactionDesk는 NWMLS 회원들을 위한 안전한 온라인 양식 플랫폼 및 문서 저장 시스템입니다[1]. 이 서비스는 다음과 같은 주요 기능을 제공합니다: 온라인 양식문서 관리클라우드 스토리지전자 서명 TransactionDe..

NWMLS Transaction Desk: 부동산 전문가를 위한 종합 거래 관리 플랫폼​Northwest Multiple Listing Service (NWMLS)의 Transaction Desk는 부동산 전문가들이 거래 과정을 효율적으로 관리할 수 있도록 설계된 종합적인 클라우드 기반 플랫폼입니다. 이 시스템은 계약서 작성부터 문서 관리, 전자 서명, 거래 관리, 온라인 팩스 전송에 이르기까지 부동산 거래의 모든 측면을 아우르는 솔루션을 제공합니다. 이 글에서는 NWMLS Transaction Desk의 주요 기능과 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.​Transaction Desk 개요​Transaction Desk는 Lone Wolf Technologies가 개발한 클라우드 기반 애플리케이션으로..

NWMLS Transaction Desk: 부동산 전문가를 위한 종합 거래 관리 플랫폼 Northwest Multiple Listing Service (NWMLS)의 Transaction Desk는 부동산 전문가들이 거래 과정을 효율적으로 관리할 수 있도록 설계된 종합적인 클라우드 기반 플랫폼입니다. 이 시스템은 계약서 작성부터 문서 관리, 전자 서명, 거래 관리, 온라인 팩스 전송에 이르기까지 부동산 거래의 모든 측면을 아우르는 솔루션을 제공합니다. 이 글에서는 NWMLS Transaction Desk의 주요 기능과 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. Transaction Desk 개요 Transaction Desk는 Lone Wolf Technologies가 개발한 클라우드 기반 애플리케이션으로..

NWMLS Matrix: 부동산 전문가를 위한 필수 도구 Northwest Multiple Listing Service (NWMLS)의 Matrix 시스템은 부동산 업계에서 가장 강력하고 효율적인 도구 중 하나입니다. 이 시스템은 부동산 전문가들이 리스팅을 관리하고, 시장 동향을 분석하며, 고객과 효과적으로 소통할 수 있도록 설계되었습니다. 이 글에서는 NWMLS Matrix 시스템의 핵심 기능과 사용법에 대해 자세히 알아보겠습니다. Matrix 시스템 개요 NWMLS Matrix는 종합적인 부동산 데이터베이스 및 검색 플랫폼입니다. 이 시스템은 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다: 실시간 리스팅 정보: 최신 부동산 리스팅 데이터에 즉시 접근 가능고급 검색 기능: 다양한 기준으로 정확한 부동산 검색..

와싱톤주 부동산 Broker CE과정의 하나인 NWMLS Matrix: 리스팅 입력 시스템의 진화에 대하여 주요 내용을 정리하였습니다.  Northwest Multiple Listing Service (NWMLS)의 Matrix 시스템은 부동산 업계에서 리스팅 정보를 입력하고 관리하는 핵심 도구입니다. 이 시스템은 지난 40년 동안 지속적으로 발전해 왔으며, 현재는 부동산 중개인들에게 효율적이고 사용자 친화적인 인터페이스를 제공하고 있습니다. 이 글에서는 NWMLS Matrix 시스템의 리스팅 입력 기능의 발전 과정과 주요 특징들을 살펴보겠습니다. 리스팅 입력 시스템의 역사적 발전 1980년대 이전: 수작업 시대 1980년대 이전에는 부동산 중개인들이 리스팅 정보를 입력하는 과정이 매우 수동적이었습니다:..

부동산 투자를 위한 AI 에이전트 활용에 대한 검색자료를 요약정리하여 공유합니다.  부동산 투자 분야에서 AI 기술의 활용이 빠르게 확산되고 있습니다. AI 에이전트를 통해 투자자들은 더 정확한 시장 분석, 효율적인 자산 관리, 리스크 예측 등 다양한 이점을 누릴 수 있게 되었습니다. 이 글에서는 부동산 투자에 AI 에이전트를 활용하는 방법과 그 장점에 대해 자세히 알아보겠습니다. AI 에이전트란? AI 에이전트는 인공지능 기술을 활용해 특정 작업을 자동화하고 최적화하는 소프트웨어 프로그램입니다. 부동산 분야에서 AI 에이전트는 다음과 같은 역할을 수행할 수 있습니다: 시장 데이터 분석 및 예측투자 대상 물건 추천리스크 평가자산 관리 최적화임대료 책정문서 작업 자동화 시장 분석 및 예측 AI 에이전트는 ..

AI가 바꾸는 부동산 투자의 미래! 15년 전문가가 밝히는 놀라운 비밀에 대한 영상자료를 요약정리 하였습니다. ​부동산 투자는 많은 사람들에게 중요한 관심사입니다. 최근 AI 기술의 발전으로 부동산 시장에도 큰 변화가 일어나고 있습니다. 이번 팟캐스트에서는 AI와 부동산 투자 분야에서 15년의 경력을 가진 Kevin 씨를 모시고 AI가 어떻게 부동산 투자를 변화시키고 있는지 알아보았습니다.​Kevin의 AI와 부동산 투자 배경 소개​Kevin 씨는 자연어 처리(NLP) 전공으로 컴퓨터 과학 박사 학위를 받았습니다. AI 기업과 포털 회사에서 검색 엔진 개발과 데이터 분석 업무를 했고, 현재는 금융 IT 회사에서 데이터를 분석하고 있습니다. 또한 금융 교육 센터에서 AI 교육도 제공하고 있습니다.​부동산 ..

건설현장 지하 유틸리티 마킹 색상 및 크기 가이드에 대한 검색자료를 요약하였습니다. 주거 지역 또는 상업 지역의 개발 현장에서 지하 유틸리티 마킹은 매우 중요합니다. 이 마킹들은 안전한 개발과 유지보수를 위해 반드시 필요한 절차로, 잘못된 마킹 또는 누락된 정보는 큰 사고로 이어질 수 있습니다. 미국 공공사업 협회(APWA)는 이러한 유틸리티 라인을 식별하기 위해 표준화된 색상 코드를 사용하도록 권장하고 있으며, 이를 통해 건설 현장에서 쉽게 각종 유틸리티의 종류를 구분할 수 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 지하 유틸리티 라인의 색상과 크기에 대해 설명하며, 현장에서 안전하고 효과적으로 작업할 수 있도록 돕기 위한 가이드를 제공하고자 합니다. 1. 유틸리티 마킹 색상과 의미 다음은 지하 유틸리티 마킹에..

오번(Auburn) 주거 개발 및 커뮤니티 계획 개요에 대하여 검색한 자료를 요약정리 하였습니다. 이 글을 통해 오번 시의 주거 개발 및 커뮤니티 계획에 대해 자세히 이해하셨기를 바랍니다. 앞으로도 오번 시의 발전을 기대하며, 이 블로그를 통해 다양한 정보를 제공하겠습니다. 오번(Auburn) 지역은 워싱턴 주의 주요 성장 중심지 중 하나로, 그 미래를 계획하고 체계적으로 개발하는 것이 중요합니다. 이 블로그 글에서는 오번 시의 커뮤니티 개발 계획 및 관련된 주요 정보들을 자세히 설명하며, 주거 지역 개발에 대한 종합적인 가이드를 제시합니다. 특히 오번 시의 포괄적인 계획(Comprehensive Plan)을 중점적으로 다루며, 향후 20년간의 로드맵과 커뮤니티 비전을 설명합니다. 1. 오번 시의 커뮤니..